MTS ONLINE RADIO ထုတ္လႊင့္မွဴ အစီစဥ္အား
ေခတၱရပ္နားထားပါသည္။သို ့ေသာ္လည္း အၿခားေသာအစီစဥ္မ်ားပံုမွန္အတုိင္း UP TO DATE ၿဖစ္ေအာင္ၾကိဳ းစားေပးလွ်က္ရွိပါသည္။


*အေ၀းေရာက္ၿမန္မာနုိ္င္ငံသားမ်ား
အတြက္ ၿပည္တြင္းၿပည္ပ သတင္းမ်ား ၊က်န္းမာေရး ႏွင့္ ဗဟုသုတရဖြယ္ရာ ေဆာင္းပါး၊ ပညာေပး ၊ ကဗ်ာမ်ား ကို www.myittarshin.com တြင္ ဖတ္ရွဴ နုိင္ပါသည္။*


"MTS Online Radio"

ေမတၱာရွင္ပရဟိတႏွင့္၂၄နာရီအြန္လုိင္းေရဒီယို ဆုိက္ဒ္တြင္ အလွဴအတန္းတုိင္းအတြက္ အမ်ားထံမွအလွဴေငြ "လံုး၀" ေကာက္ခံၿခင္းမရွိပါ။လစဥ္ေၾကးႏွစ္စဥ္ေၾကးမ်ားလည္းမေကာက္ခံပါ။အၿခားေသာပရဟိအဖဲြ ့အစညး္ႏွင့္(သို့မဟုတ္)နာမည္တူပရဟိအသင္း/အဖြဲ ့စည္းမ်ားနွင့္လည္းမသက္ဆုိင္ပါ။အေသးစိတ္သိရွိလုိလွ်င္ မူလစာမ်က္ႏွာေအာက္ဆံုးတြင္ Slide Show ကိုေသခ်ာဖတ္ရွဳၿခင္းၿဖင့္ နားလည္သေဘာေပါက္နုိင္ပါလိမ့္မည္။အရွင္းဆံုးႏွင့္လူတုိင္းလြယ္ကူစြာသေဘာေပါက္ေစရန္ေရးသားေဖာ္ၿပထားပါသည္။မွတ္ခ်က္...ယေန့ေခတ္တြင္ပရဟိတ နာမည္ဟုေခါင္းစဥ္တပ္ၿပီး စီးပြားရွာေနၾကေသာဆုိက္ဒ္ေပါင္းမ်ားစြာရွိေနၾကသၿဖင့္ မိိတ္ေဆြမ်ား မွန္ကန္ေသာအလွဴမ်ဳိးကိုသာ မွန္ကန္စြာေရြးခ်ယ္လွဴဒါန္းႏုိင္ၾကေစရန္ သတိေပးႏွဳိးေဆာ္လုိက္ရပါသည္။


ေမတၱာရွင္ပရဟိတႏွင့္အြန္လုိင္းေရဒီယိုဆုိက္ဒ္တြင္ အခေၾကးေငြႏွင့္ပတ္သတ္သည့္ မည္သည့္ေၾကာ္ၿငာမွလက္မခံပါ။ေၾကာ္ၿငာလက္ခံမွဳၿဖင့္စီးပြားရွာေသာ ဆုိက္ဒ္မဟုတ္ပါသၿဖင့္ သက္ဆုိင္ရာဆုိက္ဒ္မ်ားသို ့သာဆက္သြယ္ၾကပါ။ဤဆုိက္ဒ္တြင္ ေငြေၾကးႏွင့္ပတ္သက္မည္သည့္ကိစၥမွလက္မခံပါ။ေက်းဇူးတင္ပါသည္။

MTS Online Radio နားဆင္ရန္ Radio Sever Link အသစ္မွာ http://173.255.137.7/MTS ၿဖစ္ပါသည္။(ယခင္ Old Sever Link ၿဖစ္တဲ့ http://209.212.144.155/MTS အားအသံုးမၿပဳေတာ့ပါ)။ေရဒီယိုနားဆင္ရန္ www.myittarshin.com and http://173.255.137.7/MTS တု့ိတြင္အဆင္ေၿပမည့္လင့္ခ္ တခုခုၿဖင့္နားဆင္ႏုိင္ပါသည္။

Video Downloader Software

Web sites & youtube မွ Video မ်ားကို Download ယူရန္အခက္ေတြ ့ေနသူမ်ားအတြက္
>>>>>Download Here <<<<<

Wednesday, May 23, 2012

အိမ္ပ်က္စီးေအာင္ ေနထိုင္ေသာေၾကာင့္ (အိမ္ရွင္ အိမ္ဌားၿပသနာ)

အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားတို့ အျကား ျပႆနာမ်ားကို ေျဖရွင္း ဆံုးျဖတ္ေပးရန္ နိုင္ငံေတာ္က ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ျမို့ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခ ျကီးျကပ္ေရး အက္ဥပေဒကို ျပဌာန္း ေပးထားပါသည္။ ယင္းဥပေဒအရ အိမ္ငွားက အိမ္ရွင္အိမ္ငွား ခု်ပ္ဆိုထားေသာ စည္းကမ္းခ်က္ကို ေဖာက္ဖ်က္လွ်င္ ယင္းဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁) (က) ဒုတိယပိုင္းအရ လည္းေကာင္း၊ အိမ္ပ်က္စီးေအာင္ ေနထိုင္လွ်င္ ယင္းဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁) (ဂ)အရ လည္းေကာင္း အိမ္ရွင္က အိမ္ငွားကို ငွားရမ္းထားသည့္အခန္းမွ
တရားစဲြဆို နွင္ထုတ္နိုင္ပါသည္။အမႈတစ္ခုတြင္ အိမ္ရွင္က အိမ္ငွားကို ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္
 ျမို့ျပဆိုင္ရာငွားရမ္းခ ျကီးျကပ္ေရး အက္ဥပေဒပုဒ္မ၁၂(၁)(က) ဒုတိယပိုင္းနွင့္ ပုဒ္မ ၁၂(၁)(ဂ)တို့အရ နွင္ထုတ္ေပးေစလိုမႈ စဲြဆိုရာ ယင္းအမႈ ဆံုးျဖတ္ခ်က္သည္ တရားရံုးခု်ပ္အထိ ေရာက္ခဲ့ျပီး တရားရံုးခ်ဳပ္စံုညီခံုရံုးက ေအာက္ပါအတိုင္းထံုးဖဲြ့ အဆံုးအျဖတ္ ေပးခဲ့သည္ကို မွတ္သားဖြယ္ရာ ေတြ့ရိွရပါသည္။

ယင္းစီရင္ထံုးမွာ ၁၉၉၇ ခုနွစ္ ျပည္ေထာင္စု ျမန္မာနိုင္ငံ တရားစီရင္ထံုးမ်ား (တရားမ) စာမ်က္နွာ-၄၄၊ ၁၉၉၄ခုနွစ္ တရားမ အထူးအယူခံမႈအမွတ္-၁၂၄၊ ေဒၚတင္ျမနွင့္ ဦးေမာင္ေစာ စီရင္ထံုး ျဖစ္ပါသည္။ အမႈမွာ ရန္ကုန္တိုင္းျမို့နယ္ တရားရံုး (တရားမ)၏ ၁၉၉၂ခုနွစ္ တရားမျကီး မႈအမွတ္-၅၃တြင္ ေဒၚတင္ျမက ဦးေမာင္ေစာအေပၚ ငွားရမ္းထားသည့္ ဥပစာမွ နွင္ထုတ္ ေပးေစရန္ ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ျမို့ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခ ျကီးျကပ္ေရး အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁) (က) ဒုတိယပိုင္းနွင့္ ပုဒ္မ ၁၂(၁)(ဂ) တို့အရ စဲြဆိုသည္။ ျမို့နယ္တရားရံုးက ေဒၚတင္ျမ စဲြဆိုသည့္အမႈကို ပလပ္သည္။

ယင္းစီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီကရီကို ေဒၚတင္ျမက မေက်နပ္၍ ရန္ကုန္တိုင္း တရားရံုးသို့ အယူခံဝင္သည့္အခါ တိုင္းတရားရံုးက ျမို့နယ္တရားရံုး၏ စီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီကရီကို ပယ္ဖ်က္၍ ေဒၚတင္ျမကို ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ျမို့ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခ ျကီးျကပ္ေရး အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁)(ဂ) အရ အနိုင္ဒီကရီ ခ်မွတ္ေပးခဲ့သည္။

ယင္းဒီကရီကို ဦးေမာင္ေစာက လည္းေကာင္း၊ ပုဒ္မ ၁၂(၁)(က) ဒုတိယပိုင္းအရ ဒီကရီ ခ်မွတ္ေပးျခင္း မရိွသျဖင့္ေဒၚတင္ျမက လည္းေကာင္း တရားရံုးခု်ပ္ တရားမ ပထမ အယူခံမႈအမွတ္-၁၀၇/၉၂ တြင္ အျပန္အလွန္ အယူခံမႈမ်ား တင္သြင္းျကသည္။ တရားရံုးခု်ပ္က တိုင္းတရားရံုးမွ ခ်မွတ္သည့္ ပုဒ္မ ၁၂(၁)(ဂ)အရ ခ်မွတ္ေပးသည့္ ဒီကရီကို ပယ္ဖ်က္ျပီး ေဒၚတင္ျမ စဲြဆိုသည့္ အမႈကို ပလပ္ခဲ့သည္။

ေဒၚတင္ျမက တရားရံုးခု်ပ္၏ယင္းစီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီကရီကိုျပန္လည္ စစ္ေဆး စီရင္ေပးရန္ တရားရံုးခု်ပ္သို့ ၁၉၉၃ ခုနွစ္ တရားမအေထြေထြ ေလွ်ာက္လွြာ(အထူး) အမွတ္-၄၃၄ ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ တရားရံုးခု်ပ္အထူးခံုရံုးက အထူးအယူခံဝင္ခြင့္ ေပးသျဖင့္ ဤအထူးအယူခံမႈ ျဖစ္ေပၚလာသည္။

ဗဟန္းျမို့နယ္၊ တာေမြလမ္း အမွတ္-၉၁ ျခံဝင္းအတြင္း ေျမာက္ဘက္ရိွ ၃ ခန္းတဲြမွ ၂ ခန္းကို ေဒၚတင္ျမက ဦးေမာင္ေစာအား ၁၆.၁.၈၄ ရက္စဲြပါ အိမ္ရွင္အိမ္ငွား နွစ္ဦးသေဘာတူစာခု်ပ္(သက္ေသခံ-ခ) အရ ငွားရမ္းခဲ့သည္။

ေဒၚတင္ျမက အိမ္ငွားဦးေမာင္ေစာသည္ ငွားရမ္းေနထိုင္သည့္  ဥပစာကို စက္ျပင္အလုပ္ရံု အျဖစ္ေျပာင္းလဲ၍ စက္ျပင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ျခင္းျဖင့္ အငွားခ်ထားမႈ ပဋိညာဉ္ကို ေဖာက္ဖ်က္ေျကာင္း၊ ထို့ျပင္ တရားျပိဳင္၏ ျပုလုပ္မႈေျကာင့္ ဥပစာ၏ အေျခအေန ဆိုးဝါး ယုတ္ေလ်ာ့သြားေစခဲ့ေျကာင္းတို့ကို အဆိုျပဴ၍ အငွားခ်ထားသည့္ ဥပစာမွ တရားျပိုင္အိမ္ငွားအား နွင္ထုတ္ေပးေစလိုမႈ စဲြဆိုသည္။

တရားျပိုင္ဦးေမာင္ေစာက မိမိသည္ ကားစက္ျပင္လုပ္ငန္းကို အငွားယူထားသည့္ ဥပစာတြင္ လုပ္ကိုင္ျခင္းမရိွဘဲ ဥပစာေရွ့ ေျမကြက္လပ္တြင္ မူလစတင္ ငွားရမ္းစဉ္ကပင္ လုပ္ကိုင္ခဲ့ေျကာင္း၊မိမိသည္ အငွားခ်ထားမႈ ပဋိညာဉ္ကို ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ဥပေဒအရ တာဝန္တစ္ရပ္ကို ေသာ္လည္းေကာင္း ေဖာက္ဖ်က္ခဲ့ျခင္း မရိွေျကာင္း၊ မိမိ၏ျပဴလုပ္မႈေျကာင့္ ဥပစာ၏အေျခအေန ဆိုးရြားပ်က္စီးသည္ ဆိုျခင္းမွာ မမွန္ေျကာင္း ေခ်ပသည္။

အမႈတဲြရိွ သက္ေသခံ(ခ) အိမ္ရွင္အိမ္ငွားနွစ္ဦး သေဘာတူကတိစာခု်ပ္တြင္ စည္းကမ္းခ်က္ ငါးရပ္ပါရိွသည္။အဆိုပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားတြင္ အခ်င္းျဖစ္ ဥပစာကို လူေနထိုင္ရန္ သက္သက္အတြက္သာ ငွားရမ္းျခင္းျဖစ္သည္ဟူ၍ လည္းေကာင္း၊ လူေနထိုင္ရန္နွင့္ ကားစက္ျပင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ခြင့္ရိွသည္ ဟူ၍လည္းေကာင္း ေဖာ္ျပထားျခင္း မရိွေပ။

အခ်င္းျဖစ္ ဥပစာကို လူေနထိုင္ရန္ သက္သက္အတြက္သာ ငွားရမ္းသည္(သို့မဟုတ္) ကားစက္ျပင္လုပ္ငန္း ကိုလည္း လုပ္ကိုင္ခြင့္ရိွသည္ ဆိုသည့္အခ်က္မွာ ငွားရမ္းျခင္းနွင့္ စပ္လ်ဉ္းသည့္ စည္းကမ္းခ်က္ျဖစ္သည္။ မည္သည့္ စည္းကမ္းခ်က္ရိွေျကာင္း နႈတ္သက္ေသခံခ်က္ကို လက္ခံခြင့္ျပုမည္ ဆိုပါက သက္ေသခံ(ခ) အိမ္ရွင္အိမ္ငွား နွစ္ဦးသေဘာတူ ကတိစာခု်ပ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ျဖည့္စြက္ရာ ေရာက္ေပလိမ့္မည္။ ယင္းကဲ့သို့ ျဖည့္စြက္ျခင္းကို သက္ေသခံ ဥပေဒပုဒ္မ ၉၂က တားျမစ္ထားသည္။

သက္ေသခံ ဥပေဒပုဒ္မ ၉၂ တြင္ ပဋိညာဉ္စာခ်ဴပ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ျငင္းဆိုရန္၊ ေျပာင္းလဲရန္၊ ျဖည့္စြက္ရန္သို့မဟုတ္ နုတ္ပယ္ရန္ အလို့ငွာ နႈတ္ျဖင့္ ျပဳလုပ္ထားေသာ သေဘာတူညီခ်က္၊ ေျပာဆိုခ်က္နွင့္ စပ္လ်ဉ္း၍ တင္ျပေသာ သက္ေသခံကို လက္မခံရေျကာင္း ျပဌာန္းထားသည္။ ပုဒ္မ ၉၂၏ ျခြင္းခ်က္မ်ားတြင္လည္း ခြင့္ျပဳထားျခင္း မရိွေပ။

သို့ျဖစ္၍ တရားရံုးခု်ပ္က သက္ေသခံ(ခ) ပဋိညာဉ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ား ျဖည့္စြက္ရာ ေရာက္သည့္ နႈတ္သက္ေသခံခ်က္ တင္ျပျခင္းကို ခြင့္မျပုဘဲ ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ျမို့ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခ ျကီးျကပ္ေရး အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁)(က) ဒုတိယပိုင္းအရ ဒီကရီကို ခ်မွတ္မေပးခဲ့ျခင္းမွာ မွန္ကန္ေျကာင္း ေတြ့ရသည္။

သို့ရာတြင္ အိမ္ငွား ဦးေမာင္ေစာသည္ အခ်င္းျဖစ္ ဥပစာကို ကားစက္ျပင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေျကာင္း ေဒၚတင္ျမ၏ တင္ျပခ်က္ကို ျငင္းဆိုျခင္းမရိွေပ။ လိုျပသက္ေသမ်ား ျဖစ္ေသာ ကိုေက်ာ္ေအး၊ ေဒၚျမခင္၊ ေဒၚသန္းရီတို့က အခ်င္းျဖစ္ဥပစာ၌ ဦးေမာင္ေစာမွ ကားစက္ျပင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သျဖင့္ အိမ္အတြင္းဘက္ အိမ္ျကမ္းခင္းမ်ား ပ်က္စီးကုန္ေျကာင္း၊ အဝင္အထြက္ တံခါးေပါက္မွ တံခါးရြက္မ်ား ပ်က္စီးေျကာင္း ထြက္ဆိုၾကသည္။

ဦးေမာင္ေစာက ျကမ္းခင္းမ်ား ပ်က္စီးသည္ဆိုျခင္းကို ျငင္းဆိုျခင္းမရိွ၊ သဘာဝအေလ်ာက္ ပ်က္စီးျခင္းနွင့္ ျကြက္ေဖာက္၍ ပ်က္စီးျခင္းျဖစ္ေျကာင္းသာ ထုေခ်သည္။ သို့ရာတြင္ ယင္းအခ်က္ကို ဦးေမာင္ေစာက သက္ေသထင္ရွား မျပနိုင္၊ လုပ္ငန္းသဘာဝအရ ဥပစာ၏အေျခအေန ပ်က္စီး ဆိုးရြားသြားသည္ ဆိုျခင္းမွာ ယုတၱိတန္သည္။

အိမ္ငွား၏ ျပဳလုပ္မႈေျကာင့္ ဥပစာ၏အေျခအေန ဆိုးရြားသြားေစသည့္ ကိစၥအတြက္ ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ျမို့ျပဆိုင္ရာ ငွားရမ္းခ ျကီးျကပ္ေရး အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁)(ဂ)အရ အိမ္ငွားအား ဥပစာမွ နွင္ထုတ္သည့္ ဒီကရီ ခ်မွတ္နိုင္သည္။ထို့ေျကာင့္ တရားရံုးခု်ပ္သည္ တိုင္းတရားရံုးက ဦးေမာင္ေစာအေပၚ ပုဒ္မ၁၂(၁)(ဂ)အရ ခ်မွတ္သည့္ဒီကရီကို ပယ္ဖ်က္ခဲ့ျခင္းမွာ မွန္ကန္သည္ဟု မဆိုနိုင္ေပ။

ထို့ေျကာင့္ ဤအထူးအယူခံမႈအား ခြင့္ျပုျပီး တရားရံုးခု်ပ္၏ စီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီကရီကို ပယ္ဖ်က္၍ တိုင္းတရားရံုး၏ စီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီကရီကို ျပန္လည္ အတည္ျပုလိုက္ေျကာင္း အမိန့္ခ်မွတ္ခဲ့ပါသည္။

အခု်ပ္အားျဖင့္ဆိုေသာ္ စာခု်ပ္တစ္ခုတြင္ မပါဝင္သည့္ စည္းကမ္းခ်က္ကို ျပုလုပ္ထားေျကာင္း၊ နႈတ္သက္ေသျပခြင့္ မရိွပါေျကာင္း၊ ထို့ျပင္အိမ္ငွားက ဥပစာကို ပ်က္စီးေအာင္ ေနထိုင္လွ်င္ ဥပစာမွ ဖယ္ရွားခံရမည္ ျဖစ္ပါေျကာင္း၊ထို့ေျကာင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရာတြင္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ျပည့္စံုေအာင္ ထည့္ရန္နွင့္ အိမ္ငွားက ဥပစာကို မပ်က္စီးေစဘဲ ေနထိုင္သင့္ပါေျကာင္း အသိေပး တင္ျပအပ္ပါသည္။





The Voice Weekly

No comments:

Post a Comment

တင္ၿပီးေသာ ပုိ ့စ္မ်ားကို ေအာက္တြင္ Click ႏွိပ္ၿပီးဖတ္ရွဳန္ုိင္ပါသည္။